Un logement de plus de 15 ans
L’ancienneté s’apprécie à la date de la décision d’attribution. Seule exception en métropole : le remplacement d’une chaudière au fioul, pour lequel 2 ans suffisent.
MaPrimeRénov’
L’aide principale de l’État pour la rénovation énergétique des logements, versée par l’Agence nationale de l’habitat. Son montant dépend de vos revenus, de la composition de votre foyer et de votre localisation.
Conditions
Ce qu’il faut réunir
Une visite préalable du chantier
Une visite du logement est obligatoire avant le dépôt du dossier. Elle est organisée avec vous lors de l’étude.
Un dossier déposé avant le devis
La demande doit être déposée et acceptée avant la signature du devis. Signer d’abord ferme définitivement le droit à l’aide.
Une occupation dans la durée
Trois ans au minimum pour un propriétaire occupant, six ans de location pour un bailleur, à compter de la demande de solde.
Barèmes
Les plafonds de revenus
La catégorie est déterminée par le revenu fiscal de référence du foyer, le nombre de personnes qui le composent et la région. À travaux identiques, un ménage classé en revenus très modestes perçoit une aide nettement supérieure à celle d’un ménage aux revenus supérieurs.
Île-de-France
| Personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € | au-delà |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € | au-delà |
| 3 | 42 357 € | 51 594 € | 71 846 € | au-delà |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € | au-delà |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € | au-delà |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | au-delà |
Autres régions
| Personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | au-delà |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | au-delà |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | au-delà |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € | au-delà |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € | au-delà |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | au-delà |
Plafonds vérifiés le 6 août 2026. Ils sont fixés par arrêté et révisés régulièrement : seule l’instruction de votre dossier détermine votre catégorie et le montant qui vous revient.
Montants
Deux parcours, deux logiques
Le parcours par geste
Un poste de travaux à la fois. Les montants ci-dessous sont les maximums, atteints par les ménages aux revenus les plus modestes.
- Pompe à chaleur géothermique
- jusqu'à 11 000 €
- Pompe à chaleur air-eau ou hybride
- jusqu'à 5 000 €
- Ventilation mécanique double flux
- jusqu'à 2 500 €
- Poêle ou insert à bois
- jusqu'à 1 250 €
- Isolation des combles
- jusqu'à 25 € par m²
- Remplacement de fenêtres
- jusqu'à 100 € par fenêtre
La rénovation d’ampleur
Un bouquet de travaux visant un gain de deux classes énergétiques, réservé aux logements classés E, F ou G, avec audit énergétique préalable. Montants pour 30 000 € de dépenses éligibles.
- Revenus très modestes
- jusqu'à 24 000 €
- Revenus modestes
- jusqu'à 18 000 €
- Revenus intermédiaires
- jusqu'à 13 500 €
- Revenus supérieurs
- jusqu'à 3 000 €
Ce que nous prenons en charge
Nous constituons le dossier avec vous, vérifions les pièces justificatives, effectuons le dépôt et suivons l’instruction jusqu’au versement. Vous n’avez pas à naviguer seul entre les plateformes et les demandes de compléments.
Questions fréquentes
MaPrimeRénov’ en pratique
Quelle ancienneté le logement doit-il avoir ?
Quinze ans au moins à la date de la décision d’attribution, en métropole. Deux exceptions : le remplacement d’une chaudière au fioul dans le parcours par geste, et les logements d’outre-mer, pour lesquels deux ans suffisent. La règle des deux ans que l’on lit encore souvent ne vaut plus pour MaPrimeRénov’.
Qui peut en bénéficier ?
Les propriétaires occupants, à condition qu’il s’agisse de leur résidence principale, les propriétaires bailleurs, qui doivent louer le logement pendant au moins six ans, et les titulaires de droits réels comme les usufruitiers.
Un diagnostic est-il obligatoire ?
Pour une rénovation d’ampleur, oui : un audit énergétique est exigé, et le logement doit être classé E, F ou G. Le parcours par geste n’impose pas de classe minimale, mais un diagnostic de performance énergétique est demandé à l’appui du dossier depuis le 1er janvier 2026.
Quand faut-il déposer la demande ?
Avant de signer le devis et avant tout début de travaux. Un dossier déposé après signature est rejeté, sans possibilité de régularisation. C’est la première cause de refus.
MaPrimeRénov’ finance-t-elle une pompe à chaleur air-air ?
Non. La pompe à chaleur air-air n’entre pas dans la liste des équipements financés. Elle peut en revanche ouvrir droit à des primes au titre des certificats d’économies d’énergie.
Combien de temps faut-il occuper le logement après les travaux ?
Le logement doit être occupé, ou mis en location, dans un délai maximal d’un an après la demande de solde. L’occupation doit ensuite durer au moins trois ans pour un propriétaire occupant, et la location au moins six ans pour un bailleur.
Estimez vos aides en moins de deux minutes
Décrivez votre projet, puis choisissez vous-même la date et l’heure de votre rendez-vous. Nous étudions les aides mobilisables et les travaux adaptés à votre logement.